Direkt am Rande des Hameckeparks, 3- Zimmer ETW mit Tageslichtbad und Balkon. Provisionsfrei!

Beschreibung

Diese ca. 65 m² große Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss befindet sich ruhig gelegen am Ende einer kaum befahrenen Sackgasse in zentraler Lage angrenzend an den Hamecke-Park in Hagen.

Über eine zentrale Diele mit praktischem Abstellraum lassen sich alle Zimmer dieser Wohnung erreichen.
Direkt links befindet sich die Küche, die neben einer Küchenzeile Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Für Ihre Vorräte steht hier ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.
Gegenüber der Küche befindet sich das Kinder-/ Arbeitszimmer mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Links neben diesem Zimmer erreichen Sie ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Der Raum ist durch große Fenster und den Balkonzugang sehr gut belichtet. Auf dem Balkon können Sie durch die Süd-/ Ostausrichtung die Sonne genießen.
Im weiteren Verlauf der Diele erreichen Sie links ein großes Schlafzimmer sowie geradeaus das Tageslichtbad.
Neben einem Kellerraum steht auch eine Waschküche zur Verfügung.

Seit 2022 ist die Wohnung durchgehend für aktuell 420 EUR Kaltmiete vermietet. Die derzeitigen Mieter würden sehr gerne in der Wohnung wohnen bleiben.

Vor dem Haus befindet sich eine Parkfläche, die von den Eigentümern des Hauses genutzt wird.

Die Eigentumswohnung überzeugt im besonderen Maß durch ihre Lage. Der direkt angrenzende, weitläufige Hameckepark bietet die Möglichkeit zu gemütlichen Spaziergängen. Die sehr gute infrastrukturelle Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der A1, A45, A46 oder der Innenstadt. Die nahegelegene Boelerstraße bietet fußläufig zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.

• Kaufpreis: 105.000 €
• Hausgeld: 294 €
• Wohnfläche (ca.): 65 m²
• Zimmer: 3
• Kategorie: Standard
• Lage im Objekt (Etage): 1
• Anzahl Etagen: 3
• Anzahl Wohneinheiten: 6
• Anzahl Balkone: 1
• verfügbar ab: sofort
• Vermietet:
• Rollläden:
• Wasch/Trockenraum:
• Kabel/Sat-TV:
• Baujahr: 1967
• Zustand: gepflegt
• Unterkellert: Ja
• Bad mit: Wanne, Fenster
• Boden: Fliesen, Laminat
• Heizungsart: Etagenheizung